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近龍潭大池 歐風花園美別墅-米蘭小鎮
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1530 萬
1498 萬 - 參考單價：21.77 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
中豐路上林段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：米蘭小鎮
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：68.82 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：23.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：其它
- 車位描述：室內車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「偏好低總價入住透天別墅」與「重視停車空間」的購屋者而言，具備相當高的購買價值。其核心亮點在於每坪單價在別墅市場中表現實惠，且提供室內雙車位與整棟私密性，非常適合長期自住或家庭擴充需求。
然而，鑑於屋齡已達 18 年且位於主要道路旁，建議購屋者在簽約前務必仔細檢測房屋結構防水、管線電路等硬體狀況，並確認社區公設維修基金的使用狀況。若您願意投入部分資金進行局部翻新以解決老屋問題，這將是一筆兼具居住品質與投資潛力的選擇；反之若無法承擔後續修繕成本或對噪音敏感，則需再行斟酌。
問與答
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林語涵(仲介，收取服務費)
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